Arquitecta Ai es la primera agente de arquitectura que revisa tu lote, te dice exactamente qué permisos exige tu ciudad, arma el paquete de documentos y te acompaña hasta la aprobación. En español o en inglés, las veces que haga falta.
Te escribimos en cuanto abramos tu código postal. Si quieres adelantar tu caso, responde ese correo contándonos tu proyecto.
Conversación de ejemplo. Los requisitos reales dependen de tu dirección.
Miles de familias empiezan una remodelación con el contratista y descubren el papeleo a mitad de camino. Ahí es donde se pierde el dinero.
Retiros, altura, cobertura del lote, estacionamiento. Lo que se aprueba en un condado se rechaza en el de al lado.
Plan check, impact fees, school fees, permisos de plomería y eléctrico: casi nunca están en el presupuesto inicial.
Un comentario técnico mal interpretado son semanas perdidas y otro ciclo completo de revisión.
La obra sin permiso reaparece al vender o refinanciar la casa, y legalizarla cuesta mucho más que hacerla bien.
Tu dirección, qué quieres hacer y unas fotos. Habla como hablarías con un vecino: ella traduce a lenguaje técnico.
Zonificación, límites de construcción, si tu proyecto califica por vía estatal y qué te puede exigir tu ciudad.
Lista exacta de planos, formularios y tasas de tu jurisdicción, y qué profesional con licencia tiene que firmar cada cosa.
Cuando llegan las correcciones del plan check, te explica qué pide cada una, qué responder y a quién.
Empezamos por lo que más se traba en las ventanillas municipales.
Cuando tu proyecto exige arquitecto o ingeniero con licencia, ella te dice exactamente en qué momento y con qué entregable.
Los plazos los pone tu ciudad. Lo que sí hace es que tu paquete entre completo para no perder ciclos de revisión.
Sigue tu expediente hasta la aprobación y te avisa qué inspección viene y qué tiene que estar listo antes.
Empezamos en el sur de California. Déjanos tu código postal y te avisamos apenas tu jurisdicción esté cargada.
Te escribimos en cuanto abramos tu código postal.
No. Reemplaza las semanas que pierdes averiguando qué necesitas, a quién llamar y qué papel falta. Cuando tu proyecto requiere planos sellados por un profesional con licencia, ella te lo dice desde el primer día y te ayuda a pedir el presupuesto correcto.
Todavía no. Cada jurisdicción tiene su propio código y su propio proceso, así que las cargamos una por una. Arrancamos en el sur de California, donde la ley estatal de ADU abrió más opciones para las familias. Tu código postal en la lista nos dice a dónde ir después.
Sí, y esa es buena parte del punto. Puedes contarle tu proyecto en español y ella entrega los formularios y las respuestas al plan check en el inglés técnico que la ciudad espera recibir.
Estamos definiendo el precio con las primeras familias que entren. Va a ser una fracción de lo que hoy cobra un expediter por el mismo trámite, y lo sabrás antes de empezar: sin cobros sorpresa a mitad del proceso.
Sí. Legalizar obra existente es uno de los casos que cubrimos. Ella revisa qué se puede regularizar, qué documentación pide tu ciudad para hacerlo y qué conviene resolver antes de que aparezca en una inspección o en la venta de la casa.